Op naar 129 nieuwe woningen

Gemeente Texel en Stichting Woontij zijn verheugd om de start van de realisatie van 129 woningen aan te kondigen na het contracteren van Ooms Bouw & Ontwikkeling. Hiermee zetten zij zich in voor de snelle realisatie van in totaal 87 sociale huur- en 42 betaalbare koopwoningen. Vandaag ondertekenden de drie partijen de contracten en zetten daarmee de eerste stap om deze succesvolle samenwerking te bekrachtigen.

“De urgentie voor het realiseren van meer betaalbare woningen op het eiland is hoog. Met dit project en deze samenwerking maken we een grote stap om aan de woonbehoefte van de eilanders te voldoen”, aldus Remko van der Belt, wethouder Bouwen en Wonen.

Start bouw

De prognose is dat de bouw medio 2024 wordt gestart in Oudeschild. Aansluitend worden de woningen in Den Hoorn gebouwd. Naar verwachting worden in het eerste kwartaal van 2025 de eerste woningen opgeleverd. In het najaar van 2024 staan er nog eens 63 betaalbare woningen op de planning in Oosterend en De Cocksdorp. Wanneer gestart kan worden met de bouw van deze woningen, is afhankelijk van en wanneer de Raad van State uitspraak gaat doen over de beroepschriften die zijn ingediend tegen de bestemmingsplannen (Oosterend 1 beroepschrift en De Cocksdorp 2 beroepschriften).

Efficiënt en snel woningen realiseren

Vanwege de urgente behoefte aan voldoende en betaalbare woningen op het eiland is er besloten om een gestandaardiseerde en geprefabriceerde bouwaanpak te hanteren. Deze aanpak maakt het mogelijk om snel en efficiënt te bouwen.

Jan van Andel, Directeur-Bestuurder Stichting Woontij benadrukt het belang van gestandaardiseerde en geprefabriceerde bouwprocessen: “Wij begrijpen de zorgen en behoeften van Texelaars als het gaat om huisvesting. Het snel realiseren van voldoende betaalbare woningen op het eiland is niet alleen onze prioriteit, maar ook een verantwoordelijkheid die we gezamenlijk aangaan met deze manier van bouwen.”

Ooms Bouw & Ontwikkeling krijgt opdracht

Bovenstaande bouwkeuze heeft geleid tot de uitvraag die Gemeente Texel en Woontij het afgelopen half jaar in de markt hebben gezet, gevolgd door een zorgvuldige en openbare selectieprocedure. De gemeente en Woontij zijn trots om te melden dat Ooms Bouw & Ontwikkeling met een mooi plan de uitvraag heeft gewonnen. Er is goed gekeken naar de eisen en wensen die door de gemeente en Woontij voor de ontwikkeling zijn meegegeven. Binnen deze gestelde eisen zijn ook de bijdragen en inzichten van omwonenden opgenomen. Deze kwamen naar voren tijdens participatiebijeenkomsten eind 2022.

“Het is bijzonder om samen met de gemeente Texel en Woontij vier mooie dorpen van 129 sociale huur- en betaalbare koopwoningen te voorzien”, aldus Piet-Jan Ooms, directeur Ooms Bouw & Ontwikkeling.

Binding met Texel

De inspiratie voor de nieuw te bouwen woningen komt voort uit verschillende aspecten van het eiland. Mooie nieuwe woningen die perfect in het bestaande landschap passen met oog voor de toekomst. Daarnaast vallen de woningen onder de huisvestingsverordening. Dit betekent dat mensen die in aanmerking willen komen voor een woning maatschappelijk- of economisch gebonden moeten zijn aan het eiland.

Op dit moment is het nog niet mogelijk om interesse voor een koopwoning kenbaar te maken. Zodra er meer duidelijkheid is over het verkoopproces zal hier ruim aandacht aan worden gegeven. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet iemand ingeschreven staan bij Woontij (www.woontij.nl).

Informatieavonden voor inwoners

Eind oktober en begin november 2023 zijn er informatieavonden voor de inwoners en omwonenden van de vier dorpen. Medewerkers van Stichting Woontij, Ooms Bouw & Ontwikkeling en de gemeente geven dan gezamenlijk informatie over de planning en realisatie van deze woningbouwprojecten. Ook kunnen er dan vragen gesteld worden aan de aanwezige medewerkers.

De informatieavonden zijn op de volgende data: 31 oktober 2023 Oudeschild, 1 november 2023 Den Hoorn, 7 november 2023 Oosterend en 8 november 2023 in De Cocksdorp. Over de locatie en tijdstippen van deze avonden volgt nog communicatie.

Misschien ten overvloede, maar op deze avonden kunnen omwonenden zich informeren over het proces en de bouw van deze woningen, niet over een woning huren of kopen.

Aantal sociale huur- en betaalbare koopwoningen per dorp
Den Hoorn – De Siep: 20 sociale huur- en 12 betaalbare koopwoningen
Oosterend – Jacob Daalderstraat: 21 sociale huur- en 4 betaalbare koopwoningen
Cocksdorp – Schipper Boonstraat (verlengd): 26 sociale huur- en 12 betaalbare koopwoningen
Oudeschild – Skillerveld: 20 sociale huur- en 14 betaalbare koopwoningen
Totaal: 87 sociale huur- en 42 betaalbare koopwoningen