Start bouw in Oosterend en De Cocksdorp
Nieuwe fase in project Texelse Dorpen
Met trots kondigen de Gemeente Texel, Stichting Woontij en Ooms Bouw & Ontwikkeling de start van de bouw in Oosterend en De Cocksdorp aan. Deze dorpen vormen de volgende stap in het ambitieuze project Texelse Dorpen, dat voorziet in de realisatie van 129 betaalbare woningen verdeeld over vier dorpen op Texel. Na de succesvolle voortgang in Oudeschild en Den Hoorn, waar het eerste dorp al richting de eindfase gaat, wordt nu gewerkt aan 63 nieuwe woningen in Oosterend en De Cocksdorp.
Planning van de werkzaamheden
De werkzaamheden starten naar verwachting in week 8 in Oosterend en week 9 in De Cocksdorp met het boren van de bronnen voor de verwarmingsinstallaties. Hierna wordt er gestart met het aanbrengen van de funderingspalen. Hiervoor wordt een moderne, trillingsarme techniek gebruikt om de impact op de omgeving te minimaliseren. Na het aanbrengen van de fundering wordt er gestart met de opbouw van de woningen, waarbij Ooms Bouw & Ontwikkeling gebruikmaakt van een innovatief kant-en-klaar gevelsysteem. Dit zorgt voor een efficiënte en duurzame bouwmethode. Verwacht wordt dat de eerste casco’s in Oosterend in het tweede kwartaal van dit jaar geplaatst zullen worden, gevolgd door De Cocksdorp.
Samenwerken voor betaalbare woningen
Het project Texelse Dorpen is een samenwerking tussen Gemeente Texel, Woontij en Ooms Bouw & Ontwikkeling. “Samen zetten wij ons in om de dringende behoefte aan betaalbare woningen op Texel te vervullen. In Oosterend en De Cocksdorp worden 47 sociale huurwoningen en 16 koopwoningen gebouwd, zodat zowel starters als doorstromers op de woningmarkt een passende woning kunnen vinden”. Piet-Jan Ooms, directeur van Ooms Bouw & Ontwikkeling, benadrukt het belang van het project: “Het is bijzonder om samen met de gemeente Texel en Woontij vier mooie dorpen van 129 sociale huur- en betaalbare koopwoningen te voorzien”.
Koop- en huurmogelijkheden
Er zijn nog een aantal betaalbare koopwoningen beschikbaar in De Cocksdorp. Dit project biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen op Texel. Kijk voor het actuele aanbod op www.texelsedorpen.nl.
De sociale huurwoningen worden verhuurd door Woontij. Na de woonmarkt voor huurwoningen in De Cocksdorp op 13 februari volgt op 25 februari de woonmarkt voor huurwoningen in Oosterend. De advertenties voor de beschikbare huurwoningen worden een week na de betreffende woonmarkt online geplaatst op www.wonenindekop.nl.
“Met dit project en deze samenwerking investeren we in de leefbaarheid van de Texelse dorpen door betaalbare woningen te realiseren voor diverse huishoudens. We bouwen niet alleen huizen, maar ook aan een toekomst waarin iedereen een thuis kan vinden op Texel,” aldus Jurian Roelofsen, projectontwikkelaar bij Woontij.
Omgevingsapp ‘Texelse Dorpen’
Omwonenden en belanghebbenden kunnen via de gratis omgevingsapp Texelse Dorpen eenvoudig op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom het project. De app biedt updates over bouwactiviteiten, een vragenformulier voor direct contact met het projectteam en andere relevante informatie. De app is beschikbaar via de App Store en Google Play.
Stikstofwetgeving
Nieuwe inzichten rondom stikstofwetgeving hebben landelijk ertoe geleid dat sommige bouwprojecten opnieuw worden beoordeeld op de noodzaak van een natuurvergunning. Dit blijkt ook het geval te zijn bij de bouwprojecten in De Cocksdorp – Schipper Boonstraat en in Den Hoorn – De Siep. Bij beide projecten wordt momenteel onderzocht of er alsnog een natuurvergunning voor deze projecten nodig is. De werkzaamheden, waaronder het bouwrijp maken van het project in de Cocksdorp, worden niet stopgezet. De bouw in De Cocksdorp vindt plaats op basis van een eerder definitief toegekende omgevingsvergunning. Dit betekent dat de juridische procedures volledig zijn doorlopen. Daarnaast is het maatschappelijk belang van deze projecten groot: er is een urgente behoefte aan betaalbare woningen voor starters en doorstromers op het eiland.
