Huisvestingsvergunning (wonen op Texel)

• sociale huurwoningen met een huurprijs tot € 879,66. Dit is de ‘huurliberalisatiegrens’ die de rijksoverheid jaarlijks vaststelt.
• particuliere huurwoningen met een huurprijs tot € 1.250
• koopwoningen met een prijs tot € 600.000. We kiezen voor deze hoge koopprijs omdat we denken dat een lagere grens tot duurdere huizen kan leiden.

• campuswoningen zoals De Potvis en de woonunits voor de koksopleiding
• bedrijfswoningen
• onzelfstandige woonruimte. Dit zijn woningen zonder eigen voordeur en/of met een gedeelde keuken of badkamer.
• woning die u erft als (pleeg-)kind, huwelijks- of geregistreerd partner. De woning moet binnen 12 maanden permanent worden bewoond door de erfgenaam.

Het aanvragen van de huisvestingsvergunning doet u eenvoudig online.

• U start met de vragenlijst.
• Uit uw antwoorden blijkt of u een huisvestingsvergunning nodig heeft. U krijgt dan een link naar een webformulier.
• In het webformulier vult u uw gegevens in.
• Daarna voegt u een huur- of koopcontract en/of uw arbeidscontract toe.
• U kunt online betalen met iDEAL, Mastercard of Visa. De kosten zijn € 131,65.

Binnen 8 weken ontvangt u de huisvestingsvergunning per brief. Wordt uw aanvraag afgewezen? Dan krijgt u ook een brief.

Economische binding

Werknemers

U heeft economische binding als

• u een arbeidscontract heeft van minimaal 1 jaar bij een bedrijf/werkgever op Texel of
• in uw arbeidscontract staat dat u werkzaamheden moet uitvoeren op Texel. 

In beide gevallen verdient u een inkomen van minimaal bijstandsniveau. De actuele bijstandsnormen vindt u op rijksoverheid.nl. Als u gaat samenwonen moet u minimaal het bijstandsbedrag voor samenwonenden verdienen.  

Zelfstandigen zonder personeel (ZZP’ers)

• Woont u als ZZP’er al langere tijd op Texel? Als u een maatschappelijke binding heeft, kunt u een huisvestingsvergunning krijgen.
• Woont u als ZZP’er niet op Texel? Dan kunt u geen huisvestingsvergunning krijgen. 

Maatschappelijke binding

(Voormalige) inwoners

U heeft maatschappelijke binding als

• u de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achter elkaar op Texel heeft gewoond of
• u minimaal 3 jaar staat ingeschreven bij gemeente Texel.

Terugkerende jongeren

Bent u na het middelbaar onderwijs van Texel vertrokken en wilt u terug naar Texel? Dan heeft u een maatschappelijke binding als:

• u vertrok van Texel vanwege een vervolgopleiding na de middelbare school en
• u maximaal 45 jaar oud bent en
• u direct voordat u van Texel vertrok, minimaal 6 jaar achter elkaar op Texel woonde

Mantelzorgers

Geeft u mantelzorg aan iemand die al langere tijd op Texel woont? Of ontvangt u mantelzorg van iemand die al langere tijd op Texel woont. Dan heeft u mogelijk maatschappelijke binding als:

• de zorg minimaal 10 uur per week in beslag neemt en
• de uren over minimaal 4 dagen per week zijn verdeeld en
• de periode van mantelzorg naar verwachting minimaal 2 jaar duurt en
• wonen op Texel de taak voor de mantelzorger echt verlicht

U kunt bij de aanvraag een doktersverklaring en een overzicht van de zorgtaken toevoegen. 

U moet dan altijd een aanvraag doen voor een huisvestingsvergunning.  

Heeft de woning langer dan 13 weken te koop gestaan en was het niet mogelijk om te verkopen aan iemand die maatschappelijk of economisch aan Texel gebonden is, dan kunt u een beroep doen op de ‘vruchteloze aanbieding’. U kunt dan zonder maatschappelijk of economische binding toch een huisvestigingsvergunning aanvragen. 

Bij de aanvraag voegt u een bewijs van de makelaar toe. De woning moet langer dan 13 weken in de openbare verkoop hebben gestaan voor een passende prijs (minder dan 110 % van de WOZ-waarde).  

U kunt zich zonder huisvestingsvergunning wel inschrijven in onze Basis Registratie Personen (BRP).  Maar u kunt een boete krijgen als u gaat wonen in een huis dat onder de huisvestingsvergunning en u geen huisvestingsvergunning heeft.

Heeft u met spoed een (andere) woning nodig? Neem dan contact op met Woontij.

Bel ons dan op 14 0222 of stuur een e-mail naar gemeente@texel.nl.