Nadeelcompensatie (voorheen planschade)
U kunt (financiële) schade hebben als de gemeente een planologisch besluit neemt. Denk aan het wijzigen van een omgevingsplan. De schadevergoeding wordt nadeelcompensatie genoemd, voorheen planschade.
Voor het aanvragen betaalt u in 2024 € 331,80. Heeft u een laag inkomen? Dan hoeft u dit bedrag niet te betalen.
De voorwaarden bij deze vorm van nadeelcompensatie zijn onder andere:
- Het moet gaan om een maatregel van de gemeente op het gebied van ruimtelijke ordening. Meestal is dat een nieuw of gewijzigd omgevingsplan. Of een omgevingsvergunning die toestemming geeft voor het afwijken van een omgevingsplan.
- Uw jaarinkomen of de waarde van uw onroerend goed moet door de maatregel achteruit zijn gegaan of gaat in de toekomst achteruit. Daarvoor geldt een drempel.
- Het is onredelijk als de schade voor uw eigen rekening blijft.
- U bent niet op een andere manier verzekerd tegen de schade.
- U kunt pas schadevergoeding aanvragen als het besluit van de gemeente onherroepelijk is geworden. Dat houdt in dat er geen bezwaar of beroep meer mogelijk is tegen het besluit.
- Vanaf de datum dat het besluit onherroepelijk is, moet u de aanvraag binnen 5 jaar indienen. Daarna vervalt de mogelijkheid.
U betaalt € 331,80 voor het behandelen van uw verzoek. U kunt dit direct betalen via het aanvraagformulier. Als uw verzoek (deels) wordt goedgekeurd, krijgt u dit geld terug, anders niet.